升龍秀灣小區一樓臨街商鋪門前的通道停放著不少摩托車。楊淑華/攝
????西江都市報訊（見習記者 楊淑華）近日，有網友在梧州零距離網反映，升龍秀灣小區七棟樓都建有停車場，但只有5號樓和8號樓的停車場向住戶開放，其他五棟樓的停車場都是長期空置不開放，造成業主只能將車停在五坊路、四坊路、桂江路等路邊。然而如今，5號樓的業主也準備無停車場可用了。這是怎么一回事呢？
????記者走訪升龍秀灣小區時看到，在一樓臨街商鋪的人行通道上，停放著許多摩托車，少量自行車，從生銹的程度看，有的車輛放在通道上已有些時日。五坊路26號店鋪的店主說，停放的摩托車有些是附近店鋪的，大部分是樓上住戶或者外來人員的，“升龍秀灣小區有停車場，但是要收費，很多人就不愿意停，停在騎樓下的人行道，堵塞通道。”
????記者隨后查看了升龍秀灣1號到8號樓的停車場，發現這些停車場均已經開放，且都有值班人員值守。6號樓停車場的價目牌較為醒目，掛于入口處，小車和摩托車的停車費用分別為450元/月、50元/月。該停車場的值班人員表示，升龍秀灣的停車場是對外開放的，無論是外來車輛還是業主的車輛，都要按照價目表收費停車。此外，他說：“停車場的車位是夠用的，雖然只開放了一層，但是你看，還有很多空出來的車位。”
????在5號樓停車場墻外，一份落款單位為梧州市綠林市場開發有限公司的通知中寫著：“停放于此的車輛在9月1日前退出，另尋地方停放。”該停車場的值班人員告訴記者，5號樓一層停車場正常開放，但是二層和三層的停車場被開發商廣西梧州中恒房地產有限公司賣給綠林市場開發有限公司，這個月底就不能用來停車了。“關停二、三層后，剩余的停車位不到100個，這里的住戶總數有170多戶，一層的車位肯定不夠用。”
????針對上述情況，記者采訪了該小區的物業公司中房物業公司。物業公司辦公室工作人員表示，物業方并沒有與開發商簽訂物管協議，因此，升龍秀灣的鋪位或者停車場并不在物業的管轄范圍之內，停車場和鋪位的經營權和使用權應該由開發商和業主之間協商。
????廣西梧州中恒房地產有限公司的銷售部工作人員告訴記者，5號樓的二三層不是停車場，實為商用，只有一層作為停車場使用。目前開放用作停車場的是1、2、3號樓的一二三層，5、6、7、8號樓的一層。“這個情況在業主購買樓房時已經說清楚。如果5號樓出現車位不夠用，業主可以考慮將車停放到其他號樓的開放停車場。”該名工作人員說。 | 
