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民主路維新里東四巷3號房屋墻壁上寫有“D級危房，危險勿近”字樣，房屋已無人居住，門窗破爛。萬立平/攝
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西江都市報報料熱線報道（記者 萬立平）近日，有網友在梧州零距離網站騎樓論壇發帖反映，位于萬秀區民主路的市級文物保護單位維新里近代民居建筑群，出現多棟D級危房。網友疑惑，為何屬于市級文物保護單位的建筑得不到恰當的保護？
據記者實地了解到，民主路維新里近代民居建筑群房屋的產權所屬，既有公房部分，也有私房部分，因此在管理和維護上存在困難。
走訪：文保單位遭到損毀
據了解，維新里近代民居群包括民主路東四巷1號由西往東至3號、東五巷2號由西往東至10號、民主路西三巷7號由西往東至1號、民主路正三巷3號由西往東至民主路5號，南北長200米，東西寬55米，占地面積11000平方米，共有近代民居建筑39座，是目前梧州市保留得比較完整的近代民居群建筑群。據維新里牌匾顯示，上述建筑2003年5月被列為市級文物保護單位。
日前，記者來到民主路維新里牌坊，由南向北走，觀察到民主路維新里東四巷3號、民主路維新里東五巷1號墻壁上出現了用紅色字跡標注的“D級危房，危險勿近”字樣。兩處危房的不同之處在于，維新里東五巷1號仍有居民居住，而維新里東四巷3號已無人居住，且房屋門窗破爛。透過破爛門窗，可以看到房屋內部已遭到部分損毀，還有不少雜物堆積在屋內。
市民鐘女士居住在維新里東五巷10號，她告訴記者，此前，民主路維新里東五巷3號房屋頂樓出現部分坍塌，估計是因年久失修，加上房屋為木質結構易被白蟻啃噬所致。鐘女士擔心自己所住的木質結構房屋也存在腐朽或被白蟻啃噬的情況，“這房子屬于私人所有，不知道該如何檢查且是否存在安全隱患?！?/p>
居住在民主路維新里21號的林先生，也對維新里近代民居建筑的保護心存擔憂。他表示，既然這些建筑已被列為市級文物保護單位，為何還會出現D級危房？相關部門為何不對危房進行修繕？
社區：權屬不同管理困難
對于網民和居民的質疑，萬秀區民主社區黨支部書記余家敏表示，民主路維新里近代民居建筑群產權所屬，既有公房部分，也有私房部分，因此在管理維護上存在一定困難。
“近幾年，維新里已有不少老舊房屋坍塌。”余家敏告訴記者，在2013年和2014年，梧州市公房管理中心曾派出技術人員，對維新里近代民居建筑群進行檢查，不少房屋被鑒定為危房。民主路維新里近代民居建筑群的房屋既有公房，也有私房，因私房房主不愿意繳納鑒定費，所以關于危房的評定表格一直未蓋章，其房屋也未納入危房行列。
余家敏說，對于維新里近代民居建筑群里屬于公房的房屋，一旦鑒定為危房，梧州市公房管理中心會幫助居民安排住處，然后統一對危房進行維修，但如果是私房，而房主又不愿意維護，就只能任其破敗。 | 
