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富民公共租賃房于7月23日開工建設，目前正在進行樁基礎施工。記者 曾燕/攝

??? 作為保障性住房項目建設中的一個重要組成部分，公共租賃房建設項目一直備受市民和市委市政府的關注。8月3日，記者從市房地產管理科獲悉，富民公共租賃房工程已于7月23日順利開工建設，目前進入樁基礎施工階段。與此同時，今年我市將加大投資，計劃建設5972套公共租賃房，解決我市外來務工人員、醫務人員和教師等困難家庭住房問題。據悉，這樣的投資和建設力度尚屬首次。

????我市公共租賃房陸續開工建設

????8月3日上午，記者在位于富民路原一建司地塊，即富民公共租賃房工程施工現場看到，10余名工人頂著烈日進行樁基礎施工，場地周圍堆放著大量捆扎完畢的鋼筋。據市房產科科長鄧健明介紹，富民公共租賃房工程已于7月23日順利開工建設。富民公共租賃房工程計劃建設公共租賃房208套，分A、B兩棟，每棟20層，為小高層，總建筑面積約1.2萬平方米，總投資3000萬元，年度計劃投資1500萬元。

????另據介紹，為解決更多困難家庭的住房問題，今年我市計劃建設5972套公共租賃房，包括紅嶺保障小區公共租賃房項目、富民公共租賃房工程、梧高新址公共租賃房工程等。其中，梧高新址公共租賃房工程已于4月份開工建設，目前已經封頂。而紅嶺保障小區公共租賃房項目計劃建設1433套，占地30畝，為小高層，由東泰公司承建，計劃在9月底以前開工建設。據了解，在計劃建設的5972套公共租賃房中，一部分為單位集資建設，一部分為政府投資建設，面向外來務工人員等困難家庭住房群體。

????解決城市“夾心層”住宿問題

????值得注意的是，今年我市加大力度推進保障性住房建設，但許多市民并不清楚公租房與廉租房究竟有何區別？鄧健明告訴記者，我市的公共租賃房主要面向外來務工人員、醫務人員和教師等。

????公租房與廉租房的區別在于，廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房，申請對象僅限于本市城鎮低收入住房困難家庭。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

????公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它主要針對中低收入、住房困難的就業者，申請對象不受區域和戶籍限制。主要包括一些新的大學畢業生，還有外來務工人員、醫務人員和教師等群體。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受得起的價格，向新就業職工出租，解決城市“夾心層”的住宿問題。