????西江都市報(bào)訊（記者 莫小洪）市民史健軍是京梧山莊A區(qū)第一排的住戶，從今年3月份開(kāi)始，他與相鄰的幾戶人家發(fā)現(xiàn)，他們屋前的花園、道路出現(xiàn)了整體下沉跡象，房子開(kāi)始出現(xiàn)裂痕，并且情況越來(lái)越嚴(yán)重。他們懷疑是毗鄰的房地產(chǎn)項(xiàng)目“旺城·御山帝景”在進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工時(shí)，導(dǎo)致的地質(zhì)災(zāi)害，因此一直憂心忡忡。

????7月6日，記者分別走訪了京梧山莊的相關(guān)住戶，及其開(kāi)發(fā)商梧州市京梧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司，以及“旺城·御山帝景”開(kāi)發(fā)商梧州市嘉聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司，了解具體情況。嘉聯(lián)置業(yè)公司一位姓鄒的副總經(jīng)理表示，對(duì)京梧山莊住戶反映的情況，企業(yè)非常重視，并已經(jīng)停止了與京梧山莊接近的8、9、10號(hào)樓樁基礎(chǔ)的施工。現(xiàn)正邀請(qǐng)相關(guān)專家商討如何對(duì)石墻進(jìn)行加固，等最終方案確定將盡快實(shí)施。

????道路下沉錯(cuò)位? 房屋受損嚴(yán)重

????7月6日上午，記者來(lái)到位于新興二路的京梧山莊，來(lái)到A區(qū)第一排房屋，該區(qū)域的前方就是嘉聯(lián)置業(yè)公司的施工工地。一堵高大的石墻，既是小區(qū)的防護(hù)邊坡，也是住戶的出入主要通道。據(jù)多位住戶反映，自今年3月起，前方樓盤開(kāi)始打樁施工，他們的出入道路（即石墻）頂面開(kāi)始出現(xiàn)開(kāi)裂、下沉變形等現(xiàn)象。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，該條道路上的確有明顯的裂縫，長(zhǎng)達(dá)數(shù)米，部分位置由于地塊下沉出現(xiàn)明顯錯(cuò)位現(xiàn)象。

????在該小區(qū)A區(qū)第一排房屋，記者實(shí)地走訪看到，一些住戶的庭院地面開(kāi)裂、庭院下沉、房屋瓷磚脫落等問(wèn)題明顯。小區(qū)A1住戶史健軍打開(kāi)自家鐵門，指著門鎖部位介紹，由于地面下沉，導(dǎo)致兩扇鐵門的鎖牌無(wú)法拴上，短短幾個(gè)月已經(jīng)修改焊接了三次。房屋主體與庭院明顯分離，一道長(zhǎng)約2米的口子觸目驚心，最寬處有10厘米，一個(gè)成年男子的拳頭可以放得進(jìn)去。

????在小區(qū)A2號(hào)房屋，由于前方道路的上升變形嚴(yán)重，這家房屋的鐵門已無(wú)法完全打開(kāi)，僅能開(kāi)至容一人側(cè)身出入。而A3住戶梁思遠(yuǎn)則指著自家庭院的裂縫告訴記者：“這是修補(bǔ)之后的再次開(kāi)裂”。原來(lái)，剛開(kāi)始時(shí)候梁思遠(yuǎn)還沒(méi)有意識(shí)到開(kāi)裂原因，看到自家庭院裂開(kāi)，便請(qǐng)人往裂開(kāi)處灌注水泥漿填充。但是一個(gè)月后，裂縫再次開(kāi)裂。A4住戶李萍的庭院中有水池，在水池底部填埋了電線，如今，由于地裂錯(cuò)位，水池已無(wú)法通電。

????住戶普遍認(rèn)為，房屋入住多年都沒(méi)有出現(xiàn)上述現(xiàn)象，在前面樓盤打樁施工后才出現(xiàn)。他們希望在地基下沉問(wèn)題還沒(méi)有處理好之前，對(duì)方能停止施工，以便確保住戶的人身財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，他們認(rèn)為對(duì)方應(yīng)該幫助他們恢復(fù)花園、房屋、道路的原狀，或做出相應(yīng)價(jià)值的補(bǔ)償。

????多方溝通協(xié)調(diào)? 相關(guān)施工已暫停

????京梧山莊開(kāi)發(fā)商梧州市京梧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程部副部長(zhǎng)顏志明告訴記者，鑒于上述房地產(chǎn)項(xiàng)目與京梧山莊小區(qū)毗鄰，接壤邊界范圍大，為確保施工過(guò)程不引起周邊地塊發(fā)生安全隱患，今年2月，他們?cè)蛟摰貕K開(kāi)發(fā)商———市嘉聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司，發(fā)送關(guān)于確保雙方項(xiàng)目邊界邊坡安全的信函，請(qǐng)對(duì)方施工過(guò)程予以重視，督促確保雙方邊界邊坡施工、生產(chǎn)、人員安全。但如今，雙方項(xiàng)目還是在邊界邊坡安全上出現(xiàn)了諸多問(wèn)題。

????顏志明認(rèn)為，京梧山莊前方樓盤實(shí)施靜壓樁基施工，情況嚴(yán)重時(shí)候會(huì)出現(xiàn)擠壓土壤情況，導(dǎo)致土壤移動(dòng)，周邊建筑變形。他認(rèn)為施工建成8年的石墻，這么多年一直沒(méi)有出現(xiàn)下沉等類似情況，在前方樓盤施工后才出現(xiàn)下沉錯(cuò)位狀況，兩者之間有一定的牽連。

????記者從獲得的一份市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要中得知，6月29日，住建委曾召集雙方房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)上明確了三點(diǎn)，一是嘉聯(lián)置業(yè)公司應(yīng)該立即停止相關(guān)施工，同時(shí)要盡快委托市建筑設(shè)計(jì)院對(duì)該石墻進(jìn)行安全性評(píng)估，及加固設(shè)計(jì)；二是待石墻加固設(shè)計(jì)方案出來(lái)后，再組織各方對(duì)方案進(jìn)行評(píng)審，并商討實(shí)施方案和補(bǔ)償方案；三是待雙方對(duì)實(shí)施方案和補(bǔ)償方案達(dá)成共識(shí)后，該石墻的加固設(shè)計(jì)施工等要完成一系列報(bào)監(jiān)手續(xù)后，方可施工。

????昨日，市嘉聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司一位姓鄒的副總經(jīng)理向記者表示，京梧山莊住戶所反映的問(wèn)題，他們非常關(guān)注，同時(shí)希望盡快解決問(wèn)題。為了避免險(xiǎn)情擴(kuò)大，企業(yè)已經(jīng)停止了與京梧山莊接近的8、9、10號(hào)樓樁基礎(chǔ)施工。現(xiàn)已邀請(qǐng)相關(guān)專家商討如何加固石墻，日前已有初步方案但還沒(méi)最終確定，一旦確定將盡快實(shí)施，請(qǐng)住戶放心。

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??? 7月6日，住在京梧山莊A區(qū)A1號(hào)房的史先生把手伸進(jìn)因宅基地下沉導(dǎo)致房子墻體一側(cè)“張開(kāi)”了寬寬的一道裂縫。　蒙紹松/攝