????物管人員表示，溫先生房屋的裝修從來沒有征得他們同意，對其違建情況進行核查后，認為屬于違規(guī)裝修，已于6月9日、20日、27日先后對溫先生發(fā)出整改通知書，但溫先生沒有做出任何整改。

????丁小姐繼而要求物管對違規(guī)裝修的房屋進行停水停電，制止其繼續(xù)裝修，但物業(yè)管理公司表示沒有這個權力，并認為即使停水電，業(yè)主也會自己動手繼續(xù)裝修。

????在3號樓地層有一個警示牌，清晰地標識著“若不按規(guī)定時間施工，將停電處理”。丁小姐認為，物業(yè)管理公司并沒有履行職責，不能保護她的合法權益，聲稱將以不交物業(yè)管理費表示抗議。物管的負責人則回應，如果丁小姐不交物管費，會被停水、停電。

????丁小姐對此感到疑惑：“為什么這個時候就有權力停我的水電了呢？”

????盡管如此，物業(yè)管理公司對此事也并非坐視不理。6月24日，物業(yè)公司的負責人陪同丁小姐將一紙違章建筑報告送到了市政局物管科。這放丁小姐依稀看到了維權成功的希望。

??? 記者摘抄了鳳凰臺前期物業(yè)服務協(xié)議，對物業(yè)管理方及業(yè)主方的責任要求如第三條第一款第4點，物業(yè)管理方有制止“違反物業(yè)管理制度的行為”的權力；第三條第二款第5條“業(yè)主方不得占用、損壞物業(yè)的共用部位……”從雙方約定的合同來看，物業(yè)公司和業(yè)主溫先生都沒有按照合同辦事。

??? 物業(yè)管理公司向記者出具了他們處理違規(guī)改建的詳細說明。“6月7日，溫先生在并未向物業(yè)管理公司遞交裝修申請表的情況下擅自開始裝修，其一開始首先對房屋大門的位置進行了改動，將大門移至公共消防通道的區(qū)域，并將原大門位置向公共區(qū)域方向延伸進行砌磚封閉……之后305房業(yè)主變本加厲，對消防公共區(qū)域進一步進行侵占，先將百變空間向外拓展至公共區(qū)域平臺，然后又用鐵門封鎖公共消防通道……”可見，物業(yè)管理公司對溫先生的違章行為是了解的，物業(yè)公司在6月9日、13日、20日、27日多次發(fā)出整改通知書，但是業(yè)主強硬的態(tài)度讓物管無能為力。