????中新社北京5月4日電 針對有媒體質疑“中國城鎮居民住房人均月支出111元人民幣”一事，國家統計局官員4日晚在其官方網站撰文稱，這是租房戶和自有住房戶的居住支出的平均數，不包括購建房支出和自有住房虛擬租金。
????國家統計局住戶調查辦公室副主任王有捐在“關于城鎮居民人均居住月支出統計的幾點說明”中分別就統計口徑、調查方法等加以解釋。王稱，現行統計的城鎮居民居住支出包括：水電燃料費，住房裝潢支出，維修用建筑材料支出，租賃房租，取暖費，物業管理費，維修服務費等。不包括購建房支出和自有住房虛擬租金。
????關于城鎮居民居住支出的調查方法，王有捐說，這是國家統計局在全國范圍隨機抽選了65600戶城鎮居民家庭，通過日記賬方式搜集資料。按照記賬要求，只統計實際發生的現金支出，比如居民實際支付的房租、水電費、物業費等現金支出。
????談及“如何看待人均居住月支出111元這個數據”時，王有捐認為，這是一個人均居住支出數；還是一個全國平均數，綜合了不同地區、不同城鎮、不同收入水平居民的居住支出；同時也是租房戶和自有住房戶的居住支出的平均數。
????據悉，2010年，在調查樣本中，自有住房戶比重超過80%，他們不需要支付房租，只需支付水電費、物業費等。王有捐說，對租房戶而言，除支付房租外，可能還要支付水電費、物業費等。因此，將兩類住戶綜合在一起，計算城鎮居民的人均居住實際支出就與人們的感覺有一定差距。
????當下，中國房價高企，租房價格不菲，在京滬等一線城市一居的住房租金動輒千元。有學者稱，住房居住支出其實都已經占了城鎮居民日常開銷的大頭，排在食品類、交通和通信類、教育文化娛樂服務類，以及衣著類支出之后，讓人感受不符。
????對此，王有捐稱，由于目前通過抽樣調查獲取的城鎮居民人均居住支出是一個綜合的數據，在觀察研究居民現金支出時，可使用目前公布的居民居住支出數據；在綜合觀察研究居民居住消費水平時，應參照國際標準，把居民自有住房的虛擬租金考慮進來。 | 
