????中新社北京4月1日電(記者 阮煜琳) 中國住房和城鄉建設部1日晚間表示，截至3月31日，全國657個城市中，已有608個城市了按照國務院的要求公布了今年新建住房價格控制目標，占全國城市總數的92.5%。
????今年1月26日出臺的國務院出臺的“新國八條”提出，2011年各城市要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區年度新建住房價格控制目標，并于一季度向社會公布。
????住房和城鄉建設部表示，據各地住房和城鄉建設部門上報匯總，截至3月31日，全國657個城市(包括287個設區城市、370個縣級市)中，已有608個城市(包括281個設區城市、327個縣級市)公布年度新建住房價格控制目標，占92.5%。國家統計局統計并公布新建住房價格指數的70個大中城市，均已公布年度新建住房價格控制目標。
????4月1日，中國內地多家媒體和各大網站頭版位置還在報道“近九成城市尚未出臺房價調控目標”。媒體根據各地方媒體和政府網站計算，全國僅有100多個城市按要求公布了房價調控目標，近9成城市并未公布。
????其中，多數重點城市制定的房價控制目標，主要是參考今年經濟增長速度和居民人均可支配收入增幅，因此，多數城市的調控目標設定在房價上漲10%左右。
????記者根據設定的房價控制目標與當地經濟增長和人均可支配收入目標增長比算，杭州、天津、重慶、廣州、南京、?？凇⒑戏?、濟南、青島、鄭州、武漢、福州、沈陽、西安、成都、廈門、溫州、太原、烏魯木齊、哈爾濱、南寧、貴陽、呼和浩特、昆明、長沙等重點城市，今年房價控制目標為上漲10%左右至15%之間。
????由于房價連年上漲，多數重點城市的房價調控目標與社會預期差距較大，引起多方爭議。為此，住建部3月29日晚緊急下發通知，要求各地在本地區內聽取社會的意見，使各地調控目標的制定科學合理，并取得社會的認同和支持。已公布價格控制目標的城市，也要以適當的方式聽取社會的意見，并根據聽取意見的情況，酌情調整已發布的調控目標。
????此間分析人士認為，房地產市場區域強，各地區樓市發展程度差異很大，如果要求全國600多個城市今年房價全部下降，顯然不符合現實。部分城市由于房價連年上漲，已經超出普通百姓的支付能力，在此背景下，房價調控目標只與經濟增長速度和居民可支配收入增幅掛鉤，忽略了百姓的可支付能力。
????住建部1日晚間并未同時詳細披露608個城市的房價調控目標。 | 
