梧州零距離網(wǎng)-梧州日報訊（記者 冼振宇 通訊員 封欣欣）“今年家里添了二孩，原先68平方米的房子已不夠住，我想購買改善型的二手房，恰好可以享受到購買第二套140平方米以上的住房契稅為2%的優(yōu)惠政策。”6月5日，在藍天港灣小區(qū)看中一套面積154平方米二手房的唐女士算了一筆賬，購買這套房子可以節(jié)省7000多元的契稅。
5月中旬，自治區(qū)財政廳、自治區(qū)稅務(wù)局、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進一步明確促進我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)契稅政策的通知》，進一步落實國家相關(guān)政策，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度。
該通知明確，對個人在廣西購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人在廣西購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。關(guān)于家庭唯一住房、家庭第二套住房如何認定的問題，該通知也明確指出，以購房所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的納稅人在廣西范圍內(nèi)的家庭住房情況書面查詢結(jié)果為準。
“契稅優(yōu)惠政策的落地，對市民解決住房需求起到了實實在在的促進作用。”市稅務(wù)局有關(guān)負責人表示。據(jù)了解，近段時間以來，市不動產(chǎn)交易辦稅服務(wù)專廳前來咨詢和申報辦理契稅業(yè)務(wù)的市民明顯增多。為應(yīng)對業(yè)務(wù)高峰，市稅務(wù)局實時“把脈”辦稅服務(wù)廳人流量和業(yè)務(wù)辦理進度，根據(jù)業(yè)務(wù)量爬坡式增長相應(yīng)上線“潮汐窗口”，在工作日11時至16時的高峰時段，新開的“潮汐窗口”保障業(yè)務(wù)辦理一路暢通，讓購房市民避免排長龍的情況。同時，市稅務(wù)部門啟動了工作時間“不限號”的延時服務(wù)模式，確保市民購房辦稅繳費“最多跑一次”。
為幫助市民高效便捷辦理二手房交易契稅業(yè)務(wù)，市稅務(wù)部門開通“云廳服務(wù)”打破空間限制，買賣雙方即使身處外地無法趕回梧州，也可通過在線申請辦理契稅申報，在稅務(wù)人員視頻指導(dǎo)下，完成二手房交易相關(guān)資料審核及線上繳款，確保政策紅利及時兌現(xiàn)。
