梧州零距離網(wǎng)-梧州日?qǐng)?bào)訊（記者 冼振宇 通訊員 何澤莉 張秀榮）近日，記者從有關(guān)部門獲悉，為支持城鄉(xiāng)居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，我市對(duì)住房按揭套數(shù)、最低首付比例、公積金貸款額度等有關(guān)住房信貸政策進(jìn)行調(diào)整。
據(jù)了解，廣西市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制在中國(guó)人民銀行廣西分行的指導(dǎo)下，按照因城施策原則，根據(jù)梧州市房地產(chǎn)形勢(shì)及政府調(diào)控要求，自10月17日起，對(duì)梧州市差別化住房信貸政策作以下調(diào)整：對(duì)于貸款購(gòu)買住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。
為提升住房公積金利用效率，進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)繳存人住房需求的支持力度，市住房公積金管理中心出臺(tái)有關(guān)政策，適當(dāng)提高貸款實(shí)際額度、優(yōu)化存貸機(jī)制、加大對(duì)靈活就業(yè)繳存人支持力度。
即日起，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買星級(jí)綠色建筑或裝配式建筑的繳存人，在原有核定的貸款額度仍未滿足貸款需求的，可申請(qǐng)?zhí)岣哔J款額度，提額幅度最高為10萬(wàn)元，提高后的貸款額度不得超過我市住房公積金最高貸款額度。星級(jí)綠色建筑或裝配式建筑以市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供的名單為準(zhǔn)。
繳存人購(gòu)買首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，在申請(qǐng)住房公積金貸款之日往前追溯12個(gè)月內(nèi)其租賃住房、支付購(gòu)房首付款提取的住房公積金，可并入住房公積金個(gè)人賬戶余額計(jì)算其可貸款額度。
購(gòu)買新建商品住房的靈活就業(yè)繳存人，符合我市申請(qǐng)首套住房公積金個(gè)人住房貸款條件的，可通過調(diào)整其個(gè)人年度繳存額提高貸款額度。
