網(wǎng)友提問：長洲區(qū)紅嶺一號(hào)小區(qū)的物業(yè)公司在7月貼出公共收益收入和支出情況，其中有些支出存在質(zhì)疑。地下車庫的采光玻璃爛了需要維修，但目前地下車庫的使用權(quán)是開發(fā)商，這些維修是否屬于小區(qū)公共設(shè)施？費(fèi)用是否由業(yè)主分?jǐn)偅?/p>
長洲區(qū)網(wǎng)絡(luò)發(fā)言人回復(fù)：城區(qū)建管局工作人員于7月30日到紅嶺一號(hào)物業(yè)公司了解情況，據(jù)物業(yè)公司反饋，車庫采光玻璃的安裝與維護(hù)是為提升整個(gè)車庫的采光水平，降低諸如滑倒、碰撞等潛在安全事故的發(fā)生。
根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十三條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置如實(shí)公示并及時(shí)更新信息，同時(shí)通過其他便捷方式告知全體業(yè)主“物業(yè)管理區(qū)域公共收益收支情況，包括與公共收益相關(guān)的合同或者協(xié)議等”。針對(duì)使用公共收益的行為，城區(qū)建管局已督促小區(qū)物業(yè)進(jìn)行整改，要求其公示公共收益使用明細(xì)，并做好業(yè)主意見的征集工作。
