梧州零距離網(wǎng)-梧州日?qǐng)?bào)訊（記者 郭俊杰 通訊員 葛曉丹 張楊）日前，在梧州臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)智慧鑫峰年產(chǎn)50萬(wàn)噸再生鋁合金高端智能化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，工程車(chē)往來(lái)穿梭，建設(shè)工人們加緊施工，現(xiàn)場(chǎng)一派熱火朝天的景象。“梧州市自然資源部門(mén)的服務(wù)隊(duì)積極主動(dòng)上門(mén)服務(wù)，幫助解決了項(xiàng)目建設(shè)用地的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題，進(jìn)一步堅(jiān)定我們企業(yè)在梧投資發(fā)展的信心。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳龍淦說(shuō)。

去年以來(lái)，市自然資源局按照自治區(qū)自然資源廳黨組和市委、市政府的決策部署，統(tǒng)籌開(kāi)展自然資源“優(yōu)環(huán)境、強(qiáng)服務(wù)、重實(shí)效、促發(fā)展”服務(wù)活動(dòng)，全力服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)要素需求，有效挖掘存量資源潛力，提升土地節(jié)約集約利用水平，交出了保障實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的精彩答卷。

主動(dòng)對(duì)接靠前服務(wù) 精準(zhǔn)施策保障用地

我市工業(yè)經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展良好，離不開(kāi)市自然資源部門(mén)強(qiáng)化資源要素服務(wù)保障質(zhì)量，主動(dòng)靠前服務(wù)，提升審批質(zhì)效，打通用地服務(wù)保障“最后一公里”。去年，我市共獲批工業(yè)用地約3049畝，并成為全區(qū)第一個(gè)轄區(qū)內(nèi)的成片開(kāi)發(fā)方案全部獲得自治區(qū)批準(zhǔn)的地級(jí)市，我市工業(yè)項(xiàng)目用地要素保障走在全區(qū)前列。

據(jù)了解，市自然資源局全力打造“梧優(yōu)先鋒 自然為您”優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境服務(wù)品牌，實(shí)行“一企一策”“一項(xiàng)目一團(tuán)隊(duì)”等工作措施，運(yùn)用專(zhuān)班化推進(jìn)、節(jié)點(diǎn)化調(diào)度、團(tuán)隊(duì)化攻堅(jiān)，去年共組織重大項(xiàng)目服務(wù)隊(duì)上門(mén)服務(wù)活動(dòng)45次，召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)26次，服務(wù)項(xiàng)目173個(gè)，將服務(wù)窗口前移，縮短用地手續(xù)辦理周期，有力推動(dòng)項(xiàng)目落地。

該局還積極探索超常規(guī)措施，采取提前介入、容缺受理、并聯(lián)辦理、壓茬推進(jìn)等措施，先后對(duì)鑫峰特鋼項(xiàng)目、盛發(fā)多金屬回收綜合利用項(xiàng)目等重點(diǎn)企業(yè)和項(xiàng)目開(kāi)辟“綠色通道”，即來(lái)即審、即到即辦，縮減了50%用地報(bào)批時(shí)間。

節(jié)約集約高效利用 硬核盤(pán)活存量土地

為充分盤(pán)活利用全市存量土地資源，我市于2021年啟動(dòng)盤(pán)活存量土地三年行動(dòng)。行動(dòng)啟動(dòng)以來(lái)，全市盤(pán)活存量土地7.44萬(wàn)畝，成績(jī)?cè)賱?chuàng)歷史新高，特別是去年供應(yīng)的工業(yè)用地中，49.76%來(lái)源于存量用地。

行動(dòng)中，市自然資源局加強(qiáng)對(duì)批而未供土地進(jìn)行分類(lèi)施策處置，系統(tǒng)梳理轄區(qū)內(nèi)批而未供土地情況，做好供地清單，優(yōu)先安排使用，加快實(shí)施供地；對(duì)零星地塊加強(qiáng)分析研判，依法依規(guī)以劃撥或協(xié)議出讓方式加快供地。

同時(shí)，該局持續(xù)加強(qiáng)土地利用動(dòng)態(tài)巡查，及時(shí)處置監(jiān)測(cè)監(jiān)管預(yù)警信息，“一地一策”制定處置方案督促項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)用地實(shí)行常態(tài)化全程監(jiān)管，嚴(yán)控新增閑置土地。近兩年，該局依法為3宗存量工業(yè)用地提升容積率。

資源要素精準(zhǔn)配置 產(chǎn)業(yè)用地提質(zhì)增效

以“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)方式出讓工業(yè)用地7宗，平均每宗為用地企業(yè)節(jié)約成本20萬(wàn)元；縮短用地審批時(shí)間60天；實(shí)現(xiàn)5個(gè)工作日內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等多證核發(fā)……

去年，市自然資源局持續(xù)深化工業(yè)用地市場(chǎng)化配置改革，圍繞“事先作評(píng)價(jià)、事前定標(biāo)準(zhǔn)、事中做承諾、事后強(qiáng)監(jiān)管”等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，通過(guò)簡(jiǎn)化、優(yōu)化、標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)項(xiàng)目供地程序，有效實(shí)現(xiàn)工業(yè)用地的精準(zhǔn)配置，提高工業(yè)用地利用效率，助力工業(yè)項(xiàng)目落地開(kāi)工。

此外，該局實(shí)行“容缺受理+告知承諾”制度，將建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案納入掛牌文件，充分利用土地掛牌的審批“空窗期”，對(duì)建設(shè)用地規(guī)劃、施工許可等事項(xiàng)進(jìn)行模擬審批，待土地摘牌后，將模擬審批意見(jiàn)轉(zhuǎn)為正式審批文件，助推智慧鑫峰項(xiàng)目等6宗工業(yè)用地實(shí)現(xiàn)“拿地即開(kāi)工”。