網(wǎng)友提問：國家稅務總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知里提到已購公有住房方面的內(nèi)容：原購公有住房標準面積按當?shù)亟?jīng)濟適用房價格計算的房價款，加上原購公有住房超標準面積實際支付的房價款，以及按規(guī)定向財政部門（或原產(chǎn)權(quán)單位）交納的所得收益及相關(guān)稅費。
我想咨詢，上面所說的當?shù)亟?jīng)濟適用房的房價，是指購買時的價格，還是出售時的價格？這個價格在哪里可以查到？
梧州市稅務局回復：依據(jù)《國家稅務總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知（國稅發(fā)〔2006〕108號）》規(guī)定：對轉(zhuǎn)讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務機關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用。
已購公有住房房屋原值具體為：原購公有住房標準面積按當?shù)亟?jīng)濟適用房價格計算的房價款，加上原購公有住房超標準面積實際支付的房價款以及按規(guī)定向財政部門（或原產(chǎn)權(quán)單位）交納的所得收益及相關(guān)稅費。已購公有住房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級（含縣級）以上人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價（或標準價）購買的公有住房。經(jīng)濟適用房價格按縣級（含縣級）以上地方人民政府規(guī)定的標準確定。
根據(jù)以上規(guī)定，該文件所指的當?shù)亟?jīng)濟適用房的房價是指原來購買時的價格；具體經(jīng)濟適用房價格標準，請咨詢房產(chǎn)管理部門。
