網(wǎng)友提問：受現(xiàn)在經(jīng)濟大環(huán)境影響，全國的房價都在走低。梧州紅嶺一號小區(qū)的房子現(xiàn)在二手交易的市場價普遍在2500-3000元/平方米，但在計算契稅的標準評估價格卻在3800元/平方米左右，與市場價差距較大。希望有關(guān)部門能在當前形勢下再次進行市場調(diào)查，調(diào)整紅嶺一號小區(qū)計算契稅的標準，盡量符合市場實際，還利于民。
市稅務局回復：根據(jù)《國家稅務總局廣西壯族自治區(qū)稅務局存量房交易計稅價格爭議處理辦法》，納稅人對稅務機關(guān)核定的計稅價格有爭議，應向主管稅務機關(guān)提出書面申請。申請應根據(jù)相關(guān)事實闡明理由，提交《存量房交易計稅價格爭議處理申請表》（以下簡稱《爭議申請表》）。主管稅務機關(guān)受理納稅人爭議申請后，應于2個工作日內(nèi)委托有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行評估。在接到評估結(jié)果后，主管稅務機關(guān)應根據(jù)評估機構(gòu)出具的個案評估報告核定計稅價格，并在5個工作日內(nèi)向納稅人發(fā)出《稅務事項通知書》。
若納稅人對主管稅務機關(guān)重新核定的計稅價格仍存在爭議的，可依法申請行政復議或向人民法院起訴。您可以撥打梧州市稅務局駐梧州市政務中心稅務窗口咨詢電話0774-6027120作進一步咨詢。
