8萬多畝，這個數(shù)字是我市累積歷年存量土地數(shù)量。為激活這些長期“沉睡”的土地資源，我市于2021年初啟動盤活存量土地三年行動。
經(jīng)過一年的攻堅(jiān)克難，截至2021年底，我市共盤活存量土地26575.9425畝，處置批而未供土地面積23228.5935畝，提升近五年平均供地率至74.17%，創(chuàng)歷史新高；消化閑置土地面積達(dá)2018.55畝，完成率排名廣西前列。其中，我市在“增存掛鉤”消化批而未供土地完成率上排名全區(qū)第一，打了一個漂亮的翻身仗。
用實(shí)招亮硬招盤活土地
“堅(jiān)持發(fā)展節(jié)約兩相宜，質(zhì)量效率雙提升，以土地資源精準(zhǔn)匹配和高效利用為目標(biāo)，激活沉積土地資源，把盤活存量土地工作任務(wù)抓好、抓實(shí)、抓出成效。”在全市盤活存量土地三年行動工作部署會上，市長鐘暢姿明確指出工作路徑。
自盤活存量土地三年行動開展以來，我市成立相關(guān)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組建市盤活存量用地工作專班，以“一盤棋”行動、“一股繩”合力，全面推動土地盤活，并就盤活存量用地工作和閑置土地工作設(shè)立“紅黑榜”督查制度，定期對各地專項(xiàng)工作進(jìn)展情況予以通報，落實(shí)獎懲措施，用實(shí)招倒逼工作落實(shí)落細(xì)。
面對個別用地單位在閑置土地處置過程中表現(xiàn)出的抵制情緒，市盤活存量用地工作專班同志一方面嚴(yán)格執(zhí)行處置政策，亮出硬招，另一方面主動強(qiáng)化溝通服務(wù)，解決對方思維困境，取得支持與諒解。
出好招推新招鞏固成效
梧州市現(xiàn)有的存量土地中，還存在不少難以消解的存量土地。為此，市盤活存量用地工作專班提出了并聯(lián)推進(jìn)機(jī)制，通過將用地前期手續(xù)進(jìn)行分解，逐一攻破難題，進(jìn)一步壓縮前期手續(xù)辦理時間。通過并聯(lián)推進(jìn)機(jī)制，僅半年時間，我市消化存量土地1.6萬多畝，占年度盤活存量土地面積的60%，有效地推進(jìn)了存量土地的供應(yīng)進(jìn)程和盤活進(jìn)度。
為避免土地資源沉積現(xiàn)象接連、反復(fù)上演，市盤活存量用地工作專班還積極學(xué)習(xí)先進(jìn)地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合自身實(shí)際，研究制定了《梧州市產(chǎn)業(yè)用地節(jié)約集約管理辦法》，從源頭提出有效預(yù)防土地資源沉積問題。其中，市盤活存量用地工作專班建立聯(lián)合論證審查機(jī)制，以防止“囤地”“圈地”現(xiàn)象反復(fù)出現(xiàn)，引導(dǎo)土地全生命周期良性循環(huán)，同時以土地有償使用合同加投資監(jiān)管協(xié)議為依據(jù)，建立產(chǎn)業(yè)用地聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制，形成齊抓共管工作格局。
土地盤活工作事關(guān)我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)和民生改善。今后，市盤活存量用地工作專班將牢記“節(jié)約資源就是破解資源瓶頸的金鑰匙，就是發(fā)展的動力源”道理，持續(xù)全力推進(jìn)盤活存量土地、處置閑置土地工作，使盤活存量土地成為撬動經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的新杠桿，為打造“一極三城”，建設(shè)“四個梧州”奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
（洪穎瑩）
