西江都市報(bào)記者 謝韻 文/攝
自治區(qū)出臺《加快推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》）后，梧州市的不少小區(qū)居民開始將加裝電梯的事情提上日程。然而，金怡苑小區(qū)B棟的業(yè)主近日在籌備電梯加裝事宜時(shí)卻不是那么順利，原因是相鄰的A棟業(yè)主對加裝電梯一事有不同意見。 各執(zhí)一詞，分歧早已存在 據(jù)介紹，金怡苑小區(qū)共有10個(gè)單元共12棟樓房。A棟、B棟、C棟按照南北排列，共同位于小區(qū)的東側(cè)。B棟則位于A棟、C棟中間。而早在2013年，小區(qū)B棟的業(yè)主就開始籌劃電梯加裝。 B棟業(yè)主李建華說，該樓棟共16戶住戶，就加裝電梯一事，在征求16戶住戶同意后，他們在如何出具較完善的建設(shè)和出資方案方面做了大量工作，最終在2018年5月將相關(guān)材料送到原梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，并在同年7月進(jìn)行了20天的公示。對于這個(gè)公示，A棟相關(guān)業(yè)主則表示自己曾發(fā)表書面異議，但沒有得到回復(fù)。由于沒有更多的指導(dǎo)意見，加裝電梯一事暫時(shí)擱置了。 自治區(qū)出臺了《意見》后，B棟業(yè)主按照新政的要求，在今年5月28日將自籌資金加裝電梯的協(xié)議書、工程設(shè)計(jì)方案等在小區(qū)內(nèi)公示。公示期間，A棟業(yè)主再次表示強(qiáng)烈反對。 關(guān)于反對的理由，網(wǎng)友“WZTTT”在梧州零距離網(wǎng)絡(luò)問政的網(wǎng)帖中也進(jìn)行了詳細(xì)陳述，主要是加裝電梯或會破壞現(xiàn)有金怡苑住戶的公共通道，不符合消防間距及安全疏散要求，以及擔(dān)心施工過程會嚴(yán)重影響周邊業(yè)主生活起居。 對此，豐業(yè)社區(qū)居委會在6月11日邀請了梧州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局消防審驗(yàn)科、規(guī)劃建設(shè)科、住房建設(shè)監(jiān)管科代表，以及金怡苑A棟、B棟的業(yè)主代表，召開工作協(xié)調(diào)會。 電梯安裝后，樓間距是否合規(guī) 當(dāng)天上午，參與協(xié)調(diào)會的各方代表首先來到金怡苑小區(qū)進(jìn)行實(shí)地丈量、查看。
金怡苑小區(qū)A棟業(yè)主實(shí)地測量A棟和B棟之間加裝電梯后的樓距。
B棟業(yè)主李建華表示，由于小區(qū)業(yè)主加裝電梯的愿望強(qiáng)烈，上一任小區(qū)業(yè)主委員會曾委托廣西梧州彩信設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司，出具了《梧州金怡苑加裝電梯梯位工程平面圖》。根據(jù)這個(gè)平面圖，A棟電梯加裝在南面，B棟電梯加裝在北面，兩梯相對。 “按照墻根到墻根的距離來測量，未加裝電梯的A棟及B棟間距為15米。由于我們B棟公共樓道往內(nèi)凹陷一米多，而且我們是在樓道前方加裝電梯，所以我們安裝電梯后A棟及B棟間距仍有10米。”李建華說。 對此，A棟業(yè)主代表黃慶勛認(rèn)為測量有誤，“B棟公共樓道是往內(nèi)凹陷，可A棟不是，我們必須要在住戶陽臺外加裝電梯”。隨后，黃慶勛拿著尺子測量，稱加裝電梯是從A棟陽臺垂直下方向外延伸5米（目前電梯井最小長寬為5米），按此計(jì)算，若A棟及B棟都安裝電梯后，間距僅有3米左右。 “你看，B棟在北側(cè)加裝電梯后，所剩的空間能滿足我們A棟加裝電梯嗎？如果我們都在這里加裝電梯，剩余的公共通道這么窄，是不是遮擋了D棟二單元的采光和通風(fēng)，居民怎么出入？”黃慶勛說，A棟部分業(yè)主的建議B棟電梯應(yīng)安裝在樓棟南側(cè)。 召開協(xié)調(diào)會，建議用方案說話 經(jīng)過實(shí)地了解，參與協(xié)調(diào)會的各方代表來到了豐業(yè)社區(qū)居委會進(jìn)行座談協(xié)調(diào)。 對于A棟業(yè)主給出的建議，李建華表示，如果電梯加裝在南側(cè)，工程建設(shè)成本將增加，B棟部分住戶的采光會受影響，同時(shí)也需要占用更多公共綠地。如果B棟電梯安裝在北側(cè)，業(yè)主方面可以請有資質(zhì)的部門對原有道路進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，改善原有進(jìn)出A棟的道路，不影響業(yè)主和車輛進(jìn)出。 對此，梧州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局住房建設(shè)監(jiān)管科代表?xiàng)钕壬硎荆毮懿块T要向群眾提供有用的意見和建議，需要根據(jù)方案說話。“按照B棟提供的方案，他們加裝電梯的設(shè)想是可行的。”楊先生說，A棟業(yè)主所闡述的擔(dān)憂可以理解，但這些問題是在沒有設(shè)計(jì)或施工方案的前提下提出的，職能部門難以據(jù)此進(jìn)行判斷。依據(jù)A棟業(yè)主也有加裝電梯意愿的情況，建議A棟業(yè)主應(yīng)盡快做好相關(guān)前期工作，找有資質(zhì)的電梯公司出具相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工方案，然后讓有關(guān)部門根據(jù)A棟、B棟的方案進(jìn)行綜合考慮、協(xié)調(diào)，找出最佳的解決辦法。 豐業(yè)社區(qū)黨委書記蒙佳表示，協(xié)調(diào)會后社區(qū)方面將繼續(xù)傾聽各方意見和建議，并積極與業(yè)主和有關(guān)部門進(jìn)行溝通，尋找有效解決問題的辦法。 | 
