施工人員正在大同路7號(hào)4樓天臺(tái)漏水處進(jìn)行維修。 吳艷虹/攝
????西江都市報(bào)訊（記者 吳艷虹）近日，讀者駱先生向本報(bào)反映，其租住在大同路的直管公房頂層出現(xiàn)漏水，雨水往下滲透到他居住的2樓的房子，報(bào)修一個(gè)月沒(méi)有得到處理。
????駱先生是平民沖的征拆戶(hù)。2002年，因拆遷駱先生一家四口搬到了大同路7號(hào)2樓。他們租住的是直管公房。去年11月中旬，接連下了幾場(chǎng)雨之后，駱先生發(fā)現(xiàn)居住的房子出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，特別是下雨的時(shí)候，滲水較為嚴(yán)重。由于該直管公房1樓、3樓和4樓長(zhǎng)期無(wú)人居住，駱先生便自己上樓查看漏水原因。“3樓也出現(xiàn)了滲漏情況，我推斷漏水的源頭在4樓，但4樓已經(jīng)長(zhǎng)期無(wú)人居住。去年11月21日，我曾到梧州市公房管理中心報(bào)修。”駱先生說(shuō)。
????梧州市公房管理中心工程部工作人員聶先生表示，駱先生報(bào)修后，工程部馬上派工作人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，發(fā)現(xiàn)滲漏的地方位于4樓天臺(tái)。????
????據(jù)了解，河?xùn)|老城區(qū)的直管公房大多建于20世紀(jì)60年代，年久失修是直管公房遇到的常見(jiàn)問(wèn)題。一般情況下，梧州市公房管理中心工程部接到報(bào)修后會(huì)盡快上門(mén)處理，但現(xiàn)實(shí)中遇到不少問(wèn)題拖延了維修進(jìn)度。第一種情況是該直管公房為混合產(chǎn)權(quán)，需要業(yè)主出資共同承擔(dān)維修責(zé)任，有部分業(yè)主不愿出資或資金困難的，市公房管理中心考慮安全為主，會(huì)先行墊資。第二種情況是同一幢樓，部分為混合產(chǎn)權(quán)，部分為私人產(chǎn)權(quán)，當(dāng)直管公房需要維修時(shí)，私人產(chǎn)權(quán)的業(yè)主擔(dān)心破壞原有裝修或維修后無(wú)法恢復(fù)原貌而不愿配合維修。第三種情況是需要維修的房子的業(yè)主或承租戶(hù)長(zhǎng)期不在本地生活，或更改了電話(huà)號(hào)碼，從而導(dǎo)致無(wú)法與其取得聯(lián)系。
????12月30日，梧州市公房管理中心工程部人員帶領(lǐng)施工隊(duì)來(lái)到大同路7號(hào)4樓進(jìn)行維修。施工人員用錘子把天臺(tái)邊緣的水泥塊鑿開(kāi)，然后補(bǔ)上新的防漏材料。 | 
