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10月20日，業(yè)主已在山水華庭5號(hào)樓2單元101房陽(yáng)臺(tái)對(duì)出公共區(qū)域搭建木架。李玉瑩/攝

10月20日，記者回訪(fǎng)山水華庭3號(hào)樓1單元104號(hào)房看到，圍墻已建成，公共綠化用地并沒(méi)有恢復(fù)原貌。 李玉瑩/攝

????西江都市報(bào)訊（記者 李玉瑩） 10月17日，有市民致電本報(bào)報(bào)料稱(chēng)，在梧州市西堤三路山水華庭小區(qū)內(nèi)，一名業(yè)主占用公共區(qū)域“造房”。對(duì)此，長(zhǎng)洲區(qū)建設(shè)局相關(guān)人士表示，此問(wèn)題應(yīng)由小區(qū)物業(yè)公司協(xié)調(diào)處理。

????走訪(fǎng)：公共區(qū)域被圈占

????10月18日上午，記者在山水華庭小區(qū)5棟2單元樓門(mén)禁旁看到，101號(hào)房對(duì)出的公共綠化帶有一部分已被人私占硬化，并被用木頭圍起來(lái)。而101號(hào)房后背陽(yáng)臺(tái)對(duì)出的公共區(qū)域，同樣也有用木頭搭建起來(lái)的建筑。

????山水華庭小區(qū)5棟2單元樓的一位住戶(hù)陳女士認(rèn)為，樓下住戶(hù)這種做法十分不道德，不僅侵占了公眾權(quán)益，破壞了小區(qū)環(huán)境，還影響了旁邊住戶(hù)的采光。“假如這家住戶(hù)私建成功，其他單元樓的一樓住戶(hù)紛紛效仿，那這個(gè)小區(qū)豈不亂了套？”

????該小區(qū)多名住戶(hù)表示，有關(guān)部門(mén)應(yīng)該對(duì)小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違章搭建的現(xiàn)象予以重視，業(yè)主這種行為破壞了樓房的建筑結(jié)構(gòu)，存在一定安全隱患。

????物業(yè)：與業(yè)主溝通無(wú)果

????當(dāng)天，記者向山水華庭小區(qū)物業(yè)部相關(guān)人員了解了情況。

????山水華庭小區(qū)物業(yè)部客服譚先生告訴記者，10月17日上午10時(shí)許，物業(yè)部工作人員接到業(yè)主反映，該棟樓一樓業(yè)主未經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批，擅自在公共區(qū)域違章搭建，造成不良影響。

????隨后，小區(qū)物業(yè)部派出工作人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，并通知保安對(duì)運(yùn)載鋼筋、水泥的車(chē)輛進(jìn)行攔截，防止該相關(guān)人員繼續(xù)施工。當(dāng)時(shí)，物業(yè)部工作人員嘗試與業(yè)主溝通，但該業(yè)主沒(méi)有理會(huì)，仍然繼續(xù)施工。于是，物業(yè)部向該業(yè)主下發(fā)整改通知，要求其立刻停工整改，恢復(fù)公共區(qū)域原貌。“我們已向有關(guān)部門(mén)反映了相關(guān)情況。”譚先生說(shuō)。

????譚先生坦言：“對(duì)于侵害業(yè)主權(quán)益的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我們會(huì)立刻制止。但由于物業(yè)公司不屬于執(zhí)法機(jī)關(guān)，對(duì)于違建住戶(hù)僅能口頭制止，因此起不到警戒作用。”

????部門(mén)：業(yè)主口頭答應(yīng)停工

????10月19日，記者從長(zhǎng)洲區(qū)建設(shè)局了解到，該局獲悉山水華庭小區(qū)物業(yè)部反映的情況后，于10月18日下午派出工作人員前往小區(qū)調(diào)查了解。

????工作人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，山水華庭5號(hào)樓2單元101業(yè)主目前已在該棟單元樓門(mén)禁旁的綠化帶以及樓層之間的公共區(qū)域搭建了框架，當(dāng)即向該業(yè)主下發(fā)了整改通知書(shū)，要求其立即停止建設(shè)行為。經(jīng)過(guò)交涉，業(yè)主口頭答應(yīng)暫時(shí)不會(huì)繼續(xù)施工。

????長(zhǎng)洲區(qū)建設(shè)局相關(guān)人員表示，由于綠化帶及樓層之間的公共區(qū)域?qū)傩^(qū)全體業(yè)主共有，因此不存在國(guó)有土地違法占地、違法建設(shè)。上述違規(guī)搭建問(wèn)題應(yīng)由小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)調(diào)。