????西江都市報(bào)報(bào)料熱線報(bào)道（記者 萬立平） 近日，本報(bào)報(bào)道了文瀾路60號悅和花園1號樓101房的業(yè)主違規(guī)裝修引來其他業(yè)主質(zhì)疑的事件（詳見本報(bào)1月24日6版）。昨日，梧州市萬秀區(qū)打擊非法占地和違章建設(shè)隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人受訪時(shí)表示，悅和花園1號樓101房的業(yè)主裝修是否違規(guī)，需要現(xiàn)場勘查后才能確定，一旦違規(guī)，將要求業(yè)主恢復(fù)房屋原有設(shè)計(jì)。
????據(jù)了解，位于文瀾路60號悅和花園1號樓101房為小區(qū)住房。據(jù)屋主吳先生介紹，由于需要將房子改裝成公司辦公用房，因此在重新裝修過程中，在房屋原有基礎(chǔ)上，將原來的衛(wèi)生間改裝成房間，將廚房改裝成衛(wèi)生間，同時(shí)將房屋左側(cè)墻壁上的窗戶擴(kuò)寬，安裝固定玻璃。然而，吳先生對房屋進(jìn)行改裝的行為，在其他1號樓業(yè)主看來存在安全隱患。
????吳先生對房屋進(jìn)行上述改裝是否違規(guī)？對此，梧州市萬秀區(qū)打擊非法占地和違章建設(shè)隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定， 業(yè)主、物業(yè)使用人使用物業(yè)時(shí)，禁止損壞、拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌，擅自改變房屋用途。《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)時(shí)，禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房，禁止擴(kuò)大承重墻上門窗的原有尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚墻、混凝土墻等。
????“悅和花園1號樓101住戶到底有沒有違規(guī)裝修，拓寬的窗戶及拆除承重墻旁的磚頭是否影響墻的承重力，是否存在其他業(yè)主懷疑的開挖地下室問題，需要實(shí)地勘察后才能確定。”該負(fù)責(zé)人表示，如果悅和花園1號樓101房改裝存在安全隱患，則會(huì)責(zé)令其恢復(fù)房屋原有設(shè)計(jì)。
????針對房屋裝修是否需要向相關(guān)部門提出申請的問題，記者從梧州市市政和園林管理局物業(yè)管理科了解到，若是有物業(yè)管理的小區(qū)，業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修房屋前，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，遵守房屋裝飾裝修和房屋安全使用的有關(guān)規(guī)定、臨時(shí)管理規(guī)約或者管理規(guī)約，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主或者物業(yè)使用人，并進(jìn)行現(xiàn)場巡查。若是沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的小區(qū)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)攜帶房屋所有權(quán)證、申請人身份證、裝飾裝修方案等材料向所在城區(qū)的建設(shè)局申報(bào)登記，并遵守《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》相關(guān)規(guī)定。此外，在裝修過程中，若需變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案。 | 
