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車輛亂停壓壞小區(qū)水渠蓋板
物業(yè)管理方:已著手采取相關(guān)管理措施解決問(wèn)題

http://m.twtt918.com    2014-09-17 16:12    作者:記者 龍?zhí)靷?實(shí)習(xí)生 梁藝露    來(lái)源:西江都市報(bào)

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9月15日,記者在棗沖富安小區(qū)7號(hào)樓看到,其樓下許多水渠蓋板已被壓壞。 龍?zhí)靷?攝

??? 西江都市報(bào)報(bào)料熱線報(bào)道 (記者 龍?zhí)靷?實(shí)習(xí)生 梁藝露) 近日,棗沖富安小區(qū)7號(hào)樓部分住戶向本報(bào)反映,他們樓下有多處水渠蓋板被車輛壓壞。同時(shí),他們還反映該小區(qū)內(nèi)亂停車現(xiàn)象非常嚴(yán)重。

????9月15日,記者走訪發(fā)現(xiàn),該小區(qū)內(nèi)有多處水渠蓋板損壞。對(duì)此,該小區(qū)管理方佳興物業(yè)服務(wù)有限公司相關(guān)人士表示,已采取升級(jí)改造小區(qū)出入口門(mén)閘等多項(xiàng)措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)。

????居民反映:

????小車亂行壓壞蓋板

????當(dāng)天下午3時(shí),記者在報(bào)料居民高先生的指引下,來(lái)到棗沖富安小區(qū)7號(hào)樓附近。只見(jiàn)該區(qū)域內(nèi)有多棟住宅樓,進(jìn)出該區(qū)域有兩條寬度不到三米的通道,勉強(qiáng)容納一輛小車通行,而通道一側(cè)是一條排水渠,排水渠上覆蓋水泥蓋板。“該蓋板的設(shè)計(jì)初衷是防止排水渠裸露,并方便居民步行。”高先生說(shuō)。

????然而,目前該處水泥蓋板已破損。有的水泥蓋板直接斷成兩半,有的水泥蓋板不知所終。因此,暗渠變成明渠。在陽(yáng)光的照射下,陣陣臭氣從排水渠內(nèi)升起,并飄散至7號(hào)樓底層住戶家中。

????高先生認(rèn)為,是小車壓壞了這些水泥蓋板。原來(lái),穿過(guò)7號(hào)樓兩側(cè)過(guò)道,有一塊空地。許多業(yè)主貪圖方便,直接把自家小車開(kāi)至該空地停放。可是,在通過(guò)上述過(guò)道時(shí),小車一側(cè)車輪壓在水渠蓋板上,因而將蓋板壓至斷裂。

????高先生說(shuō),雖然物業(yè)公司曾多次更換被壓壞的蓋板,但是小區(qū)亂停車現(xiàn)象一天不改變,更換蓋板也是徒勞。

????記者觀察:

????配套車庫(kù)少人問(wèn)津

????近日記者走訪發(fā)現(xiàn),該小區(qū)內(nèi)共設(shè)有三個(gè)大型車庫(kù)。最大的車庫(kù)面積逾萬(wàn)平方米,小車庫(kù)也有四千多平方米。然而,停放在內(nèi)的小車寥寥無(wú)幾。相反,在小區(qū)的過(guò)道兩側(cè)則停滿小車。

????“難道是停車費(fèi)過(guò)高?”對(duì)此,高先生并不贊同。據(jù)了解,在棗沖富安小區(qū)內(nèi),小車入庫(kù)停放需250元/月,摩托車則是25元/月。如果是四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停放,小汽車收費(fèi)5元,摩托車收費(fèi)1元。在相對(duì)實(shí)惠的停車價(jià)格下,小區(qū)內(nèi)仍出現(xiàn)車輛亂停放現(xiàn)象,高先生認(rèn)為,這與部分業(yè)主自身素質(zhì)不高和物業(yè)管理不到位有關(guān)。

????物管公司:

????著手升級(jí)門(mén)閘系統(tǒng)

????對(duì)于上述亂象,棗沖小區(qū)的管理方佳興物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前已著手升級(jí)小區(qū)三個(gè)出入口的門(mén)閘系統(tǒng),并引導(dǎo)車主入庫(kù)停車。

????據(jù)了解,為了照顧廣大居民的需求,物業(yè)方在停車費(fèi)和物管費(fèi)的定價(jià)方面,保持低于市場(chǎng)均價(jià)的水平。不過(guò),由于部分業(yè)主素質(zhì)參差不齊和部分基礎(chǔ)設(shè)施前期規(guī)劃不足等原因,導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放的現(xiàn)象嚴(yán)重。

????該負(fù)責(zé)人表示,待門(mén)閘系統(tǒng)升級(jí)改造完畢后,進(jìn)出該小區(qū)的車主均要持卡通行。此外,門(mén)崗工作室將增設(shè)監(jiān)控系統(tǒng),可隨時(shí)監(jiān)控值班人員的工作情況。若發(fā)現(xiàn)有擅離職守者,一律予以嚴(yán)肅處理。

????該負(fù)責(zé)人表示,營(yíng)造有序的小區(qū)環(huán)境,需要業(yè)主與物業(yè)公司相互理解與配合。為了更好開(kāi)展小區(qū)管理工作,小區(qū)應(yīng)盡快成立業(yè)主委員會(huì),以創(chuàng)建平等有效的溝通機(jī)制,反映居民訴求。

編輯:黃東瑩 鐘笑瑩    


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