深圳：房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法9月1日實(shí)施
來源：新華社
深圳市政府日前表示，《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》正式發(fā)布，并將于9月1日起實(shí)施。《辦法》規(guī)定，開發(fā)商以內(nèi)部認(rèn)購等方式變相出售商品房，將處以每套10萬元的罰款。
《辦法》規(guī)定，無論是取得預(yù)售許可證之前還是之后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都不得以內(nèi)部認(rèn)購、內(nèi)部認(rèn)籌等方式進(jìn)行變相出售或者非公開預(yù)售商品房。同時(shí)在法律責(zé)任中規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得預(yù)售許可證而銷售或者以內(nèi)部認(rèn)購、內(nèi)部認(rèn)籌等方式變相銷售商品房的，由主管部門責(zé)令停止違法銷售行為，并按實(shí)際銷售的商品房數(shù)量每套處10萬元罰款。
北京：擬規(guī)定開發(fā)商不能直接收預(yù)售房款
來源：京華時(shí)報(bào)
8月17日，有媒體報(bào)道稱北京擬出臺(tái)“商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理暫行辦法”，記者從多個(gè)開發(fā)商及業(yè)內(nèi)人士處求證到，他們確實(shí)從銀行等部門了解到此消息。其中一位業(yè)內(nèi)人士透露，他在三周前已得知此消息，估計(jì)近期就會(huì)頒布實(shí)施。這位業(yè)內(nèi)人士表示，該辦法一旦實(shí)施，就意味著開發(fā)商的“活錢”將變?yōu)椤八厘X”。為了繼續(xù)購地、蓋房，不得不加快售房速度，降價(jià)將是開發(fā)商不得不考慮的選擇之一。
據(jù)開發(fā)商介紹，按照正在研究的北京商品房預(yù)售資金管理辦法，未來北京開發(fā)商不僅將不能直接收存商品房預(yù)付款，即房地產(chǎn)企業(yè)不能直接收存預(yù)售資金，由購房人到監(jiān)管銀行付款或通過專用POS機(jī)刷卡直接存入監(jiān)管賬戶。同時(shí)，在使用商品房項(xiàng)目預(yù)售資金時(shí)也將受多方鉗制，用款計(jì)劃需經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位加以確認(rèn)，按基礎(chǔ)完成、結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收、登記申請(qǐng)等四個(gè)資金使用節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)用款。
廣州：處置33宗閑置土地
來源：廣州日?qǐng)?bào)
日前，媒體披露了廣州54宗閑置土地名單。昨日，廣州市國土房管局正式回應(yīng)，54宗閑置土地，已有33宗用地按規(guī)定作出限期開發(fā)處置，其中2宗用地經(jīng)處置后已動(dòng)工開發(fā)，剩余用地目前正在辦理規(guī)劃報(bào)建、施工許可等動(dòng)工前期手續(xù)。
33宗已處置用地共收取土地閑置費(fèi)3325萬元，平均每宗100萬元。該局新聞發(fā)言人透露，54宗地中未作出處置的21宗用地，絕大部分屬于司法查封、規(guī)劃調(diào)整等非企業(yè)原因造成閑置，且部分用地同時(shí)受司法查封、規(guī)劃控制及拆遷遺留問題等多種因素綜合控制，情況十分復(fù)雜，處置涉及群眾利益和社會(huì)穩(wěn)定等因素，現(xiàn)正進(jìn)一步研究確定穩(wěn)妥處置方式。
天津：二手住宅量?jī)r(jià)齊漲
來源：城市快報(bào)
天津市國土資源和房屋管理局公布的每日房?jī)r(jià)顯示，8月9日至15日，本市二手私產(chǎn)住宅成交1112套，比前一周上漲1.2%，面積8.7萬平方米；均價(jià)6763元/平方米，上漲1.0%。
統(tǒng)計(jì)顯示，市內(nèi)六區(qū)中，紅橋區(qū)成交57套，上漲50%，漲幅最大；其次為河?xùn)|區(qū)115套，上漲27.8%；和平區(qū)和河西區(qū)各成交23套和93套，分別下降14.8%和3.1%。河?xùn)|區(qū)價(jià)格漲幅最大，為8432元/平方米，上漲9.05%；其次為南開區(qū)9733元/平方米，上漲3.17%。
武漢：房?jī)r(jià)14個(gè)月來首現(xiàn)環(huán)比零增長(zhǎng)
來源：楚天都市報(bào)
持續(xù)環(huán)比上漲14個(gè)月后，武漢房?jī)r(jià)在調(diào)控政策的作用下終于踩住剎車，7月實(shí)現(xiàn)環(huán)比零漲幅。中國指數(shù)研究院華中分院高級(jí)分析師李國政稱，從數(shù)據(jù)可以清晰看出，調(diào)控政策的效應(yīng)開始顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)漲幅趨緩。業(yè)內(nèi)專家表示，4月份持續(xù)至今的嚴(yán)厲調(diào)控政策效果開始顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)將持續(xù)穩(wěn)定一段時(shí)間。 | 
