近日，記者在梧州市房地產(chǎn)交易中心得到一組最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，從這一組數(shù)據(jù)中，我們可以真切地感受到——梧州房地產(chǎn)市場今年出現(xiàn)了一些新變化,而這些變化對梧州樓市未來的發(fā)展將產(chǎn)生一定的影響。

商品房與去年同比漲32.43%

梧州市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示：今年1~3季度，我市商品住房價格與去年同比增長32.43%；二手房價格同比升幅45.09%。這說明一個事實，梧州的樓價明顯上漲了，并且在今年第三季度有了明顯的升幅，房地產(chǎn)市場的確是“火車一響，房價又漲”。

梧州樓市今年上半年演繹了三個波段的“升浪”。從春節(jié)開始，梧州樓市率先步入“小陽春”，二季度進入“艷陽天”樓市再度升溫，三季度步入“盛夏”。可以說，梧州樓市每季度以10%的速度遞增。一季度，梧州房價與去年同比增長10%，二季度房價與去年增長20%，目前與去年同比增長32%。

說起房價的升幅，相信大多數(shù)市民都有切身的感受。尤其是火車開通之后，梧州樓價增長速度加快，比前兩個季度增加了2個百分點。