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一個以住建部副部長齊驥牽頭，住房公積金監(jiān)管司、住房與改革發(fā)展司和政策研究中心等相關(guān)司局一把手參與的調(diào)研小組，已開始調(diào)研十年房改的得與失。“目的在于謀劃下一步住房制度該走一個什么樣的模式。”自此，從去年6月份以來一些專家學者不斷提出的“二次房改”，終于引起了高層的注意。此次房改路徑將會從住建部調(diào)研開始，而后可能會由國務(wù)院出面設(shè)立住房改革協(xié)調(diào)小組來統(tǒng)一部署。
筆者很早就聽說過關(guān)于“二次房改”的言論，但今天仔細研讀了其核心內(nèi)容及目的之后，盡管明知實施難度較大，但還是為其叫好。“二次房改”的啟動，給老百姓“居者有其房”帶來了新的希望。
引發(fā)“二次房改”熱議的，是來自三次“上書”。第一次是在去年6月發(fā)改委專家劉會勇最早建議“二次房改”；隨后在今年4月，清華大學教授李稻葵明確提出“二次房改”應(yīng)該由政府主導提供房屋住房服務(wù)。而掀起高潮的，則是今年7月住宅法專家李明等14位學者提出的“二次房改”建議。其核心內(nèi)容，就是確立住房是準公共產(chǎn)品，基本方向就是由政府主導提供房屋住房服務(wù)。概括起來，就是“三種住房制度，三類供地方式，三支隊伍參與”(三三制)。
“三三制”，掀巨浪。網(wǎng)上調(diào)查顯示70%的人贊成，但有意思是，80%認為行不通。有人認為多此一舉，有人認為別出心裁，中國青年報則有篇評論稱“這是烏托邦的想法，是政府不能承受之重。”甚至有極端評論說，要兩大利益集團減少得益，無異于與虎謀皮。這明顯說明一點，在住房制度上，老百姓對政府投了不信任票。
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